Zákon č. 133/2026 Z. z. o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o doplnení zákona č. 264/2022 Z. z. o mediálnych službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o mediálnych službách) v znení neskorších predpisov
Nový zákon o registri krátkodobého prenájmu prináša nové pravidlá pre podnikateľov a ďalších poskytovateľov ubytovania ponúkaného prostredníctvom platforiem ako Airbnb či Booking. Kľúčovou zmenou je zavedenie registra krátkodobého prenájmu, do ktorého sa bude musieť každý poskytovateľ zapísať ešte pred začatím poskytovania služby. Po registrácii získa jedinečné registračné číslo, ktoré bude podmienkou zverejnenia ponuky na online platformách.
Nové povinnosti sa dotknú aj samotných online platforiem. Tie budú musieť overovať registračné čísla poskytovateľov, pravidelne poskytovať zákonom stanovené údaje príslušným orgánom a odstraňovať ponuky, ktoré nespĺňajú požadované podmienky. Cieľom regulácie je zvýšiť transparentnosť trhu krátkodobého ubytovania, zlepšiť kontrolu dodržiavania právnych povinností a obmedziť pôsobenie subjektov mimo oficiálnej evidencie.
Zavedenie registra síce reaguje na problém neprehľadnosti trhu, no zároveň predstavuje regulačné zaťaženie pre podnikateľov. Nové povinnosti môžu zvýšiť administratívnu záťaž a náklady, najmä pre menších prenajímateľov.
