Návrh zákona o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o doplnení zákona č. 264/2022 Z. z. o mediálnych službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o mediálnych službách) v znení neskorších predpisov
Navrhovaný zákon o registri krátkodobého prenájmu prinesie nové pravidlá pre podnikateľov, ktorí ponúkajú ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb či Booking. Kľúčovou zmenou je zavedenie povinného registra, do ktorého sa bude musieť každý ubytovateľ zapísať ešte pred začatím poskytovania služieb. Po registrácii získa jedinečné registračné číslo, bez ktorého nebude možné ubytovanie legálne inzerovať.
Zákon zároveň zavádza nové povinnosti aj pre online platformy. Tie budú musieť overovať registračné čísla ubytovateľov, pravidelne poskytovať štátu údaje o počte prenocovaní a odstraňovať ponuky, ktoré nespĺňajú zákonné podmienky. Cieľom tejto regulácie je najmä zvýšiť transparentnosť trhu, zlepšiť výber daní a obmedziť šedú ekonomiku v oblasti krátkodobého ubytovania.
Podľa dostupných analýz sa nová povinnosť dotkne približne skoro 11 000 ubytovacích jednotiek.
Zavedenie registra síce reaguje na problém neprehľadnosti trhu, no zároveň predstavuje regulačné zaťaženie pre podnikateľov. Nové povinnosti môžu zvýšiť administratívnu záťaž a náklady, najmä pre menších prenajímateľov.
Zákon ešte musí schváliť parlament.
