Zákon o niektorých vzťahoch súvisiacich s nájmom nehnuteľného majetku štátu
Prijatou novelou zákona sa upravujú niektoré právne vzťahy súvisiace s nájmom majetku štátu. Ide predovšetkým o situácie, kde štát prenajíma nehnuteľný majetok, ktorého existenciu alebo hmotný substrát zabezpečil nájomca sám a na vlastné náklady.
Podľa novely zákona môže Ministerstvo životného prostredia SR prednostne uzavrieť nájomnú zmluvu s dobou nájmu najviac na 15 rokov, ktorej predmetom je dočasne prebytočný majetok štátu, ak:
- dočasne prebytočný majetok tvorí nehnuteľnosť využívanú ako vysokohorská chata s ubytovaním alebo útulňa, s prípravou a predajom nápojov alebo jedla na priamu konzumáciu a poskytovaním služieb maloobchodného predaja,
- doterajší nájomca alebo jemu blízke osoby sú nájomcami tejto nehnuteľnosti aspoň 20 rokov,
- doterajší nájomca alebo jemu blízke osoby, ktoré boli nájomcami tejto nehnuteľnosti, podstatným spôsobom zhodnotili túto nehnuteľnosť a
- v nehnuteľnosti je na základe nájomnej zmluvy vytvorené informačné stredisko Tatranského národného parku.
Ak sa prenajíma celá stavba, správca je povinný prenajať aj priľahlú plochu, ktorá svojím umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok s touto stavbou. Na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo dodatku k nájomnej zmluve nie je právny nárok.
Uvedenou právnou úpravou sa umožnilo súčasnému nájomcovi uzatvorenie nájomnej zmluvy bez nutnosti vykonávať osobitné ponukové konanie podľa zákona o správe majetku štátu.
